Введите ПИН-код

Постановка на учет на предоставление земельных участков

Часто задаваемые вопросы:


Кто определяет нормы бесплатного предоставления земельных участков для многодетных семей?

Органы местного самоуправления определяют нормы предоставления земельных участков в соответствии с предельными (максимальными и минимальными) размерами земельных участков, установленными подпунктом 1 пункта 3 статьи 32 Земельного Кодекса Республики Татарстан.





Как предоставляются земельные участки в зависимости от места проживания многодетной семьи?

Гражданам, постоянно проживающим на территории городского округа, земельные участки предоставляются в границах соответствующего городского округа или, с их согласия, из числа расположенных на территории иных муниципальных образований земельных участков, которые находятся в собственности городского округа или полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляются Республикой Татарстан.





Учитываются ли при определении численности многодетной семьи дети, в отношении которых, например, родители после подачи заявления лишены родительских прав?

При принятии решения о предоставлении (передаче) земельных участков в собственность граждан не учитываются дети, в отношении которых данные граждане после подачи заявления лишены родительских прав, отменено усыновление, прекращены опека или попечительство.





Сколько раз можно получать многодетной семье бесплатно земельные участки?

Граждане могут однократно реализовать свое право на предоставление им земельного участка для осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), садоводства, огородничества либо на передачу им земельных участков, на которых расположен жилой дом, находящийся в собственности таких граждан. Дети, ставшие собственниками земельного участка, сохраняют право на однократное бесплатное предоставление (передачу) земельного участка по указанным основаниям после достижения ими совершеннолетия.





В какую собственность многодетная семья получает участок?

Земельные участки предоставляются (передаются) родителям (родителю) и детям в общую долевую собственность в равных долях.

В случае письменного отказа одного из родителей от получения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок либо признания его безвестно отсутствующим вступившим в законную силу решением суда земельный участок предоставляется (передается) в общую долевую собственность другого родителя и детей в равных долях.





Для каких целей предусматривается бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям?

1) для осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), садоводства или огородничества - площадью от 0,06 га до 0,20 га;

2) при переоформлении в собственность земельного участка, на котором находится жилой дом, принадлежащий многодетной семье, предоставленный ранее на ином праве (например, аренда), за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность – в размерах ранее предоставленных земельных участков, но не более 0,20 га.





Кому в соответствии с Законом Республики Татарстан от 25.07.2022 № 45-ЗРТ предоставляются земельные участки?

Земельные участки предоставляются (передаются) бесплатно в собственность гражданам, постоянно проживающим на территории Республики Татарстан на протяжении пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о предоставлении земельного участка, если хотя бы один из родителей или единственный родитель проживает на территории Республики Татарстан на протяжении пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о предоставлении земельного участка, имеющим трех и более детей и имеющим в своем составе родителей (усыновителей, опекунов, попечителей), состоящих в браке между собой или не состоящих в браке, но проживающих совместно, либо одного родителя (усыновителя, опекуна, попечителя), а также трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, усыновленных (удочеренных) и подопечных (в отношении которых опека и попечительство осуществляются бессрочно либо до достижения ими совершеннолетия), не достигших восемнадцатилетнего возраста на дату подачи заявления о предоставлении (передаче) в собственность земельного участка. При этом в состав многодетной семьи включаются оба родителя, не состоящие в браке, при условии наличия у них не менее трех общих детей. Иностранные граждане, лица без гражданства, а также граждане, реализовавшие свое право на предоставление (передачу) земельного участка по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, в состав многодетной семьи не включаются.





Каков порядок предоставления земельных участков многодетным семьям?

Граждане обращаются в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного проживания с заявлением в письменной форме или в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования о предоставлении земельного участка. При постоянном проживании родителей на территории разных муниципальных районов (городских округов) заявление о предоставлении земельного участка подается по месту постоянного проживания одного из родителей по их выбору.

Форма этого заявления утверждается Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (распоряжение Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 28.11.2011 №3314-р (в ред. от 17.11.2017 № 2620-р).

В течение 14 дней с момента подачи заявления через Портал необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления всем совершеннолетним членам семьи лично и предоставить оригиналы и копии документов, которые указаны в заявлении.

В течение 30 дней со дня поступления указанного в п. 9 ст.32.1 ЗК РТ заявления уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение о включении заявителя в списки граждан, имеющих право на получение земельного участка, и присваивает заявителю уникальный учетный номер.

Формирование и ведение списков осуществляется органом местного самоуправления раздельно в соответствии с целями предоставления земельных участков. Очередность граждан определяется по дате и времени подачи заявления.

Списки уникальных учетных номеров граждан с указанием очередности размещаются на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет" и подлежат обновлению по мере включения граждан в списки и предоставления им земельных участков.

Предоставление гражданам земельных участков для целей, указанных в подпункте 1 пункта 3 статьи 32 ЗК РТ, осуществляется в порядке очередности.

Органы местного самоуправления назначают место, дату и время проведения процедуры выбора земельного участка и определяют граждан для участия в указанной процедуре в соответствии с их очередностью и количеством сформированных земельных участков.

Не позднее чем за 14 дней до дня проведения процедуры выбора земельного участка граждане, определенные органом местного самоуправления, извещаются о месте, дате и времени ее проведения заказным письмом с уведомлением о вручении, телеграммой либо путем вручения им извещения под роспись.

Выбор земельного участка осуществляется гражданами из перечня земельных участков в соответствии с их очередностью и оформляется актом, подписываемым заявителем и представителем уполномоченного органа местного самоуправления.

Решение о предоставлении земельного участка принимается уполномоченным органом местного самоуправления на основании акта, указанного в пункте 13 ст.32.1 ЗК РТ, не позднее 14 дней с момента его подписания.

Решение о предоставлении земельного участка, полномочия по управлению и распоряжению которым осуществляются Республикой Татарстан, принимается уполномоченным органом исполнительной власти на основании акта, указанного в пункте 13 ст.32.1 ЗК РТ, не позднее 30 дней с момента его подписания.




Могут ли быть отказы в предоставлении земельного участка многодетным семьям?

Уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение об исключении граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков из списков и отказе в предоставлении им земельного участка в случае:

1) предоставления гражданам бесплатно в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с пунктом 3 статьи 32 ЗК РТ;

2) несоответствия граждан требованиям, указанным в пункте 3 статьи 32 ЗК РТ, вследствие:

  • а) прекращения гражданства Российской Федерации;
  • б) выезда на постоянное место жительства за пределы Республики Татарстан;
  • в) лишения родительских прав, отмены усыновления, прекращения опеки или попечительства;
  • г) смерти ребенка (детей) в результате незаконных действий (бездействия) родителя (родителей);
  • д) снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

3) подачи гражданами заявления об исключении их из списков;

Положения пп. 4 п. 15 ст. 32.1 ЗК РТ не применяются в отношении граждан, имеющих трех и более детей, которые до дня вступления в силу Закона Республики Татарстан от 25.07.2022 № 45-ЗРТ были включены в списки.

4) троекратного отказа граждан от выбора земельного участка на процедуре выбора земельного участка, либо троекратной неявки граждан на процедуру выбора земельного участка, либо, когда количество случаев отказа граждан от выбора земельного участка на процедуре выбора земельного участка и их неявки на процедуру выбора земельного участка в совокупности равно трем;

5) выявления сведений, которые не соответствуют сведениям, указанным в документах, на основании которых граждане были включены в списки, и свидетельствуют о несоответствии граждан требованиям, установленным в пункте 3 статьи 32 ЗК РТ.




Каков порядок бесплатного переоформления земельного участка под жилым домом в собственность многодетной семьи?

Граждане, заинтересованные в передаче земельных участков, на которых расположен жилой дом, находящийся у них в собственности, обращаются в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о передаче им данного земельного участка.

Форма этого заявления утверждается Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (распоряжение Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 28.11.2011 №3314-р (в ред. от 17.11.2017 № 2620-р).

Для принятия решения о передаче земельного участка, на котором расположен жилой дом, необходимы следующие документы:

  • 1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, находящийся на передаваемом земельном участке;
  • 2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на передаваемый земельный участок;
  • 3) правоустанавливающий документ на жилой дом (если право собственности на данный жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
  • 4) правоустанавливающий документ на земельный участок (если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Документы, указанные в подпунктах 1, 2 запрашиваются органами местного самоуправления самостоятельно, если граждане не представили указанные документы по собственной инициативе.

Бесплатная передача земельного участка в собственность многодетной семьи осуществляется не позднее шести месяцев с даты подачи ими заявления в уполномоченный орган местного самоуправления и оформляется решением данного органа.

В случае если заявителем не представлены документы, предусмотренные Законом Республики Татарстан от 25.07.2022 № 45-ЗРТ «О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Татарстан» либо документы, представленные заявителем или полученные уполномоченным органом местного самоуправления, не подтверждают право заявителя на передачу земельного участка, уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение об отказе в передаче земельного участка.




Как происходит подготовка земельных участков для бесплатного предоставления многодетным семьям?

Перечни земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, формируются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республике Татарстан на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости и с учетом потребности, определяемой исходя из списков граждан, имеющих право на получение данных земельных участков.

Перечни земельных участков формируются и утверждаются органами местного самоуправления раздельно в соответствии с целями их предоставления и подлежат размещению на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".




Какие документы предъявляются с заявлением для получения земельного участка многодетной семье?

1) паспорт заявителя;
2) паспорт другого родителя (в случае, если родители состоят в браке либо не состоят в браке, но проживают совместно);
3) свидетельства о рождении детей, а также паспорта детей, достигших четырнадцатилетнего возраста;
4) решение суда об установлении усыновления ребенка (за исключением случаев, когда в свидетельстве о рождении ребенка усыновители записаны в качестве родителей);
5) акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (в случае назначения опеки или попечительства);
6) договор об осуществлении опеки или попечительства (в случае осуществления опеки или попечительства по договору);
7) свидетельство о заключении брака (в случае, если родители состоят в браке);
8) документ, подтверждающий, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;
9) решение суда об установлении факта постоянного проживания заявителя на территории Республики Татарстан на протяжении пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о предоставлении земельного участка (в случае отсутствия в паспорте заявителя отметки о его регистрации по месту жительства на территории Республики Татарстан на протяжении пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о предоставлении земельного участка).




Как осуществляется учет граждан, получивших земельные участки в рамках Закона Республики Татарстан от 25.07.2022 № 45-ЗРТ «О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Татарстан»?

Уполномоченный орган исполнительной власти ведет реестр граждан, в собственность которых были предоставлены (переданы) земельные участки. Порядок ведения реестра получателей земельных участков и сведения, подлежащие включению в реестр, определяются Кабинетом Министров Республики Татарстан.




В связи с троекратным отказом от выбора земельного участка многодетная семья исключена из списка на получение земельного участка. В настоящее время одному из детей исполнилось 19 лет. Вправе ли многодетная семья в данном случае повторно обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка?

Одним из основных требований к многодетной семье, предусмотренным пунктом 3 статьи 32 ЗК РТ, является недостижение восемнадцатилетнего возраста детьми на дату подачи заявления о предоставлении (передаче) в собственность земельного участка.

На данный момент на основании Закона Республики Татарстан от 25.07.2022 года № 45-ЗРТ «О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Татарстан» граждане, постоянно проживающие на территории Республики Татарстан на протяжении пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о предоставлении земельного участка, и подтвердившие нуждаемость в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, вправе претендовать на бесплатное предоставление земельного участка.




Когда вступили в силу изменения в статьи 32 и 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан?

26 августа 2022 года вступил в силу Закон Республики Татарстан от 25.07.2022 года № 45-ЗРТ «О внесении изменений в статьи 32 и 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан»,

26 декабря 2011 года вступил в силу Закон Республики Татарстан от 18 ноября 2011 года № 90-ЗРТ «О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Татарстан».