Описание:
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Градостроительного кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Расчётное время:
В течение 45 дней со дня принятия документов.
Результат предоставления услуги:
Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Основания для отказа:
1. Несоответствие представленных документов перечню установленных документов.
2. Исправления в подаваемых документах.
3. Подача документов ненадлежащим лицом.
4. Отсутствие каких-либо сведений или наличие недостоверных сведений в документах, представляемых заявителем.
5. Представление документов в ненадлежащий орган.
6. Несоблюдение условий перевода помещения.
7. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Способы обжалования:
Получатели услуги имеют право на обжалование действий или бездействия сотрудников отдела строительства и ЖКХ Исполнительного комитета Дрожжановского муниципального района , участвующих в предоставлении услуги, в до судебном порядке в Исполнительном комитете Дрожжановского муниципального района, в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Татарстан.
Получатели услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
Заявитель вправе обжаловать действия (бездействия) и решения в суде в порядке и сроки, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Консультация о порядке получения услуги.
Заявитель лично (или) по телефону обращается в отдел строительства и ЖКХ Исполкома Дрожжановского муниципального района (далее – Отдел) для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги.
Специалистом Отдела осуществляется консультирование заявителя, в том числе по составу, форме и содержанию документации, необходимой для получения муниципальной услуги.
Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день обращения заявителя.
Результат процедур: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.
Прием и регистрация заявления с приложением необходимых документов.
Заявителем лично подается письменное заявление о выдаче разрешения на перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и представляются документы в соответствии с установленным перечнем в Отдел.Специалистом Отдела, ведущим прием заявлений, осуществляется:
прием и регистрация заявления в специальном журнале;
вручение заявителю копии заявления с отметкой о дате приема документов, присвоенном входящем номере, дате и времени исполнения муниципальной услуги.
Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день поступления заявления.
Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление.
Решение предоставлении разрешения.
Решение о предоставлении разрешения принимается на заседании Межведомственной комиссии.
Членами Межведомственной комиссии осуществляется:
рассмотрение заявления о выдаче разрешения на перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и документов, прилагаемых к заявлению;
проведение, при необходимости, осмотра помещения на месте и оформление акта проверки помещения;
подготовка решения о возможности предоставления разрешения на перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или об отказе в предоставлении такого разрешения.
Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются:
в течение пяти дней с момента окончания предыдущей процедуры без проведения осмотра помещения.
в течение семи дней с момента окончания предыдущей процедуры при проведении осмотра помещения.
Результат процедур: решение о возможности предоставления муниципальной услуги или об отказе в ее предоставлении.
Оформление разрешения и утверждение заключения.
Секретарь Межведомственной комиссии оформляет решение в форме заключения и передает на подпись членам Межведомственной комиссии,подписанное заключение на утверждение председателю Межведомственной комиссии.Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: заключение.
Подготовка проекта постановления.
Специалист Отдела на основании заключения готовит проект постановления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или об отказе в переводе и направляет руководителю исполнительного комитета.
Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение пяти дней с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: проект постановления.
Утверждение постановления.
Руководитель исполнительного комитета утверждает проект постановления и передает в Отдел.
Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: утвержденное постановление.
Выдача уведомления.
Специалист Отдела регистрирует постановление и выдает заявителю уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или об отказе в переводе с указанием причин отказа.
Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение трех дней с момента окончания предыдущей процедуры.
Результат процедуры: выданное уведомление.
Физическое лицо
ПоказатьСкрыть перечень документов, требуемых от заявителя
-
Заявление о переводе помещения
-
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
-
План переводимого помещения с его техническим описанием
-
Заверенная копия,
1 шт.
-
Комментарий:
План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения).
-
Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
-
Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Юридическое лицо
ПоказатьСкрыть перечень документов, требуемых от заявителя
-
Заявление о переводе помещения
-
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
-
Заверенная копия,
1 шт.
-
Комментарий:
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
-
План переводимого помещения с его техническим описанием
-
Заверенная копия,
1 шт.
-
Комментарий:
План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)
-
Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
-
Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
-
Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в Дрожжановском муниципальном районе:
Нормативно-правовые акты
-
«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ)
Скачать
-
Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47)
Скачать
-
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ)
Скачать
-
«О местном самоуправлении в Республике Татарстан» (Закон РТ от 28 июля 2004 г. N 45-ЗРТ)
Скачать
-
Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
Скачать
-
«О порядке рассмотрения обращений граждан в Республике Татарстан» (Закон РТ от 12 мая 2003 г. N 16-ЗРТ)
Скачать
-
"Жилищный кодекс Российской Федерации" (Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ)
Скачать
-
Постановление Правительства РФ от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое (жилое) помещение"
Скачать
|