Введите ПИН-код

Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в муниципальных районах Республики Татарстан

Чтобы получить услугу, нужно пройти 3 шага:


Информация об услуге
Подать заявление
Проверить статус заявления

Разрешение на строительство необходимо получить до начала строительства. Отсутствие разрешения, согласно пункту 1 статьи 9.5 Кодекса об административных правонарушениях, влечет наложение штрафа. 

Важно!

Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства необходимо пройти следующие шаги:

  1. Подготовить правоустанавливающие документы на земельный участок и объекты недвижимости, размещенные на участке, при наличии.
  2. Получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) (20 дней). Если Вы не получали ГПЗУ на земельный участок в течение последних 3 лет, обратитесь в Управление.
  3. Подготовка проектной документации: разработка проектной документации и проведение необходимых экспертиз этой документации в аккредитованных организациях.
  4. В случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта необходимо наличие утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории, предусматривающих размещение линейного объекта.
  5. Подать заявление на получение разрешения на строительство (возможно в электронном виде на Портале на втором шаге услуги).
  6. Получить разрешение на строительство и реконструкцию (7 рабочих дней).

Выдача разрешения на строительство не требуется в  следующих случаях

  1. строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
  2. строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
  3. строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
  4. изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
  5. капитального ремонта объектов капитального строительства;
  6. иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется. 
  7. Перечень объектов, для строительства которых не требуется выдача разрешения на строительство на территории Республики Татарстан, утвержденный Распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.06.2011г. №1038-р (с изм.).

Управление архитектуры, градостроительного и жилищного развития Исполнительного комитета муниципального образования Исполнительного комитета муниципальных районов Республики Татарстан

  1. Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны: г. Набережные Челны, проспект Хасана Туфана, дом 23. График работы: понедельник-пятница с 08.00-17.00 ч. перерыв на обед с 12.00-13.00 ч.
  2. Исполнительный комитет Аксубаевского муниципального района: Аксубаевский  муниципальный район, пгт. Аксубаево, ул.Ленина, 8. График работы: понедельник-пятница с 08.00-17.00 ч. перерыв на обед с 12.00-13.00 ч.
  3. Исполнительный комитет Актанышского муниципального района: Актанышский район, с. Актаныш, ул. Ленина, д. 17. График работы: понедельник-пятница с 07.30-17.00 ч. перерыв на обед с 11.30-13.00 ч.
  4. Исполнительный комитет Алексеевского муниципального района: пгт. Алексеевское, ул. Гоголя, д. 13. График работы: понедельник-пятница с 8.00-17.00 ч. перерыв на обед с 12.00-13.00 ч. Выходные: суббота, воскресенье.
  5. Исполнительный комитет Алькеевского муниципального района: с. Базарные Матаки, ул.Крайнова, д.56. График работы: понедельник-пятница с 8.00-17.00 ч. перерыв на обед с 12.00-13.00 ч. Выходные: суббота, воскресенье.
  6. Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района: г.Альметьевск, ул. Ленина, д. 39. График работы: понедельник-пятница с 8.00-17.15 ч. перерыв на обед с 12.00-13.15 ч. Суббота с 8.00-12.00 ч.
  7. Исполнительный комитет Апастовского муниципального района РТ: Республика Татарстан, пгт. Апастово, ул. Советская, д. 2. График работы: понедельник – пятница с 08:00 до 17:00, обед 12:00-13:00, выходные дни суббота, воскресенье
  8. Исполнительный комитет Арского муниципального района РТ: г. Арск, площадь Советская, д. 12. График работы: понедельник – четверг: с 8:00 до 17:00; пятница: с 8:00 до 17:00.
  9. Исполнительный комитет Бавлинского муниципального района РТ: г. Бавлы, ул. Куйбышева, 20. График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.15, перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
  10. Исполнительный комитет Балтасинского муниципального района РТ: пгт. Балтаси, ул. Ленина, 42. График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.15, перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
  11. Исполнительный комитет Бугульминского муниципального района РТ: г. Бугульма, ул. Газинура Гафиатуллина, д. 7. График работы: понедельник-четверг с 8.00 до 17.15, пятница с 8.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
  12. Исполнительный комитет Буинского муниципального района РТ: г. Буинск, ул. Жореса, д. 110а. График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00, выходные: суббота, воскресенье.
  13. Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района РТ: Верхнеуслонский муниципальный район, с. Верхний Услон, ул. Чехова, д. 18, 2 этаж. График работы: Пн.-пт. с 08.00-17.00.
  14. Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района РТ: Высокогорский муниципальный район, п. ж/д станции Высокая Гора, ул. Кооперативная,5. Понедельник-пятница с 8.00-17.00, обед с 12.00-13.00.
  15. Исполнительный комитет Дрожжановского муниципального района РТ: Дрожжановский муниципальный район, село Старое Дрожжаное, ул.Центральная, д.13. График работы: понедельник-пятница с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00, выходные: суббота, воскресенье. Справочный телефон: 8(84375)2-28-50
  16. Исполнительный комитет Елабужского муниципального района РТ: г.Елабуга, пр.Мира, д. 12. График работы: понедельник-пятница с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00, выходные: суббота, воскресенье. Справочный телефон: 7(85557) 3-94-83
  17. Исполнительный комитет Заинского муниципального района РТ: г. Заинск, ул.Крупская, д.6. График работы: понедельник-пятница с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00, выходные: суббота, воскресенье.
  18. Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района: с.Б.Кайбицы, Солнечный бульвар, д.7. График работы: пн.-пт. 8.00-17.00, обед 12.00-13.00.
  19. Исполнительный комитет Камско-Устьинского муниципального района: пгт.Камское Устье, ул. Калинина, д.31. График работы: понедельник - пятница С 8.00 до 17.00 ч., обед с 12.00 до 13.00ч.
  20. Исполнительный комитет Мамадышского муниципального района РТ: г. Мамадыш, ул.М. Джалиля, д. 23/33. График работы: понедельник-пятница с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00, выходные: суббота, воскресенье.
  21. Исполнительный комитет Муслюмовского муниципального района РТ: Муслюмовский  муниципальный район, с.Муслюмово, ул. Пушкина, 41. График работы: понедельник-пятница с 8-00 до 17-15, обед с 12-00 до 13-00, выходные: суббота, воскресенье.
  22. Исполнительный комитет Новошешминского муниципального района РТ: Новошешминский район, с.Новошешминск, ул. Советская, д.80. каб. 303. График работы: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 8.00–17.00. обеденный перерыв 12.00–13.00.
  23. Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района РТ: Нурлатский муниципальный район, г. Нурлат, ул. Советская, 117. График работы: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 8.00ч–17.00ч. обеденный перерыв 12.00–13.00.
  24. Исполнительный комитет Рыбно-Слободского муниципального района РТ: Рыбно-Слободский район, пгт. Рыбная Слобода, ул.Ленина, д.48, каб.№10. График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.30.
  25. Исполнительный комитет Сабинского МР РТ: п.г.т.Богатые Сабы, ул.Г.Закирова, д. 52, каб.105, каб.103. График работы: понедельник-пятница с 8:00ч. до 17:00ч. Обед с 11:30 до 13:00.
  26. Исполнительный комитет Сармановского муниципального района РТ: Сармановский р-н, с. Сарманово, ул. Ленина, д.35. График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00.
  27. Исполнительный комитет Спасского муниципального района РТ: г.Болгар, ул. Пионерская, д.19, каб.№6. График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00. Обеденный перерыв 12.00-13.00.
  28. Исполнительный комитет Тетюшского  муниципального района РТ: г. Тетюши, ул. Малкина, д. 39. График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00 ч. Обед с 12.00 до 13.00ч.
  29. Исполнительный комитет Черемшанского муниципального района РТ: с.Черемшан, ул.Советская, д.32, каб.№11. График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00.
  30. Исполнительный комитет Чистопольского муниципального района РТ: Чистопольский муниципальный район, г. Чистополь, ул. К.Маркса,27. График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00 ч. Обед с 12.00 до 13.00ч.
  31. Исполнительный комитет Ютазинского муниципального района РТ: Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу,ул. Пушкина, 28. График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00 ч. Обед с 12.00 до 13.00ч.

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

  1. заявление;
  2. правоустанавливающие документы на земельный участок;
  3. градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
  4. материалы, содержащиеся в проектной документации:
    • пояснительная записка;
    • схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
    • схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
    • схемы, отображающие архитектурные решения;
    • сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
    • проект организации строительства объекта капитального строительства;
    • проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
  5. положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;
  6. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса Российской Федерации Градостроительного Кодекса Российской Федерации);
  7. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;
  8. решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;
  9. копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Информация о размере платы за предоставление государственной или муниципальной услуги

Услуга предоставляется на безвозмездной основе.

Срок предоставления государственной услуги

7 рабочих дней.

Категория заявителей, перечень документов и бланки документов

Физическое лицо
Показать перечень документов

Юридическое лицо
Показать перечень документов

Заявление с Портала госуслуг подается в Управление архитектуры, градостроительного и жилищного развития Исполнительного комитета муниципального района Республики Татарстан, указанного в заявлении.

Консультация
Регистрация заявления
Рассмотрение заявления
Результат услуги
Исправление технических ошибок

Заявитель вправе обратиться в Отдел лично, по телефону и (или) электронной почте для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги.

Специалист Отдела консультирует заявителя, в том числе по составу, форме представляемой документации и другим вопросам для получения муниципальной услуги и при необходимости оказывает помощь в заполнении бланка заявления.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день обращения заявителя.

Результат процедур: консультации по составу, форме представляемой документации и другим вопросам получения разрешения.