Чтобы использовать все возможности сайта, загрузите и установите один из этих браузеров:
Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка |
Описание:
Расчётное время:ГПЗУ-15, дубликат-5 рабочих днейРезультат предоставления услуги:1. Два экземпляра градостроительного плана земельного участка (далее – ГПЗУ) установленной формы на бумажном носителе, прошитые и заверенные подписью уполномоченного должностного лица Управления, или в виде электронного документа (в формате pdf), подписанного усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью (далее – ЭЦП).2. Письмо за подписью уполномоченного должностного лица Управления об отказе в предоставлении муниципальной услуги (на бумаге либо в виде электронного документа (в формате pdf), подписанного усиленной квалифицированной ЭЦП). 3. Дубликат ГПЗУ, в случае если на земельный участок уже имеется утвержденный в установленном порядке ГПЗУ (за исключением случаев обращения с просьбой о внесении изменений в ранее утвержденный ГПЗУ) Основания для отказа:Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:1) наличие обоснованных сомнений в достоверности представленных документов на время осуществления запросов в органы государственной власти и органы местного самоуправления, являющиеся держателями соответствующей информации, и на период осуществления соответствующей проверки в рамках государственных или муниципальных контрактов; 2) наличие судебных споров в отношении земельного участка или объектов капитального строительства, расположенных на данном земельном участке; 3) наличие проверок правоохранительными органами законности документов, послуживших основанием для регистрации права (приостановление предоставления муниципальной услуги до окончания судебных споров и проверки документов); 4) при необходимости уточнения у заявителя информации, необходимой для подготовки ГПЗУ, в случаях когда такая информация не может быть получена в порядке межведомственного взаимодействия, а подготовка ГПЗУ без такой информации не представляется возможной (ГПЗУ запрашивается под конкретное строительное намерение, которое не входит в вид разрешенного использования; границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством; земельный участок находится в зонах действия ограничений, не позволяющих осуществить строительство в целом или в отношении того вида разрешенного использования, на который заявитель запросил документы); 5) обращение заявителя с заявлением о приостановке работ по подготовке ГПЗУ; 6) запросы в органы Роспотребнадзора, Главное управление ветеринарии Кабинета Министров Республики Татарстан, Управление по организации ритуальных услуг, МУП «Водоканал» и другие организации при наличии сомнений в наличии зон действия ограничений, предусмотренных градостроительной документацией, в связи с отсутствием сведений о наличии ограничений в данных государственного кадастрового учета. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги: 1) земельный участок не прошел государственный кадастровый учет (за исключением выдачи дубликата ГПЗУ на основании утвержденной документации по планировке территории для размещения объектов государственного и местного значения) либо его границы в сведениях государственного кадастрового учета не уточнены по результатам межевания; 2) земельный участок расположен за границами муниципального образования города Казани; 3) земельный участок не предназначен для строительства или имеются установленные в соответствии с действующим законодательством обстоятельства, влекущие полную невозможность строительства на данном земельном участке (охранные зоны инженерных сооружений, по условиям охраны объектов культурного наследия, зоны ограничений по безопасности полетов и так далее); 4) заявитель не является правообладателем земельного участка; 5) обращение заявителя с заявлением о прекращении работ по подготовке ГПЗУ; 6) ГПЗУ уже был утвержден (за исключением случаев обращения с просьбой о выдаче дубликата, истечения срока действия ранее выданного ГПЗУ) или при отсутствии оснований для отмены ранее выданного ГПЗУ (изменение документов, на основании которых был подготовлен ГПЗУ); 7) поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе; 8) в случае если в соответствии с ГрК РФ размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории. Выдача ГПЗУ для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке Способы обжалования:Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалование действий (бездействия) сотрудников Управления, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в досудебном порядке в Исполнительный комитет г.Казани.Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: 1) нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги; 2) нарушения срока предоставления муниципальной услуги; 3) требования у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Татарстан, муниципальными правовыми актами о предоставлении муниципальной услуги; 4) отказа в приеме у заявителя документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Татарстан, муниципальными правовыми актами о предоставлении муниципальной услуги; 5) отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Татарстан, муниципальными правовыми актами; 6) затребования от заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Татарстан, муниципальными правовыми актами; 7) отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений; 8) нарушения срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной или муниципальной услуги; 9) приостановления предоставления государственной или муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. 5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием официального портала органов местного самоуправления города Казани http://www.kzn.ru, портала государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан http://uslugi.tatarstan.ru, единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) http://www.gosuslugi.ru, а также может быть принята при личном приеме заявителя. консультирование заявителя
Для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги заявитель вправе обратиться в Отдел ГПЗУ лично, по телефону и (или) электронной почте. прием и регистрация заявления
Основаниями для приема документов для выдачи ГПЗУ являются:
1) личное обращение получателя муниципальной услуги с заявлением (приложения №1, 3) и документами согласно пункту 2.5 настоящего регламента к специалисту отдела документооборота и контроля (далее – регистратор); 2) подача заявления в электронной форме через портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан uslugi.tatarstan.ru.
Регистратор:
- устанавливает личность обратившегося, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, полномочия обратившегося лица, включая полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;
- проверяет наличие всех необходимых документов, указанных в пункте 2.5 настоящего регламента;
- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь в том, что:
1) документы в установленных законодательством случаях скреплены печатями, имеют необходимые подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
2) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без использования сокращений, с указанием мест их нахождения;
3) фамилии, имена и отчества физических лиц, их адреса указаны полностью;
4) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
5) документы заполнены не карандашом;
6) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволило бы однозначно истолковать их содержание.
3.3.2. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в подпункте 3.3.1 настоящего регламента, регистратор уведомляет обратившееся лицо о наличии препятствий к подготовке ГПЗУ:
1) при личном обращении – объясняет заявителю содержание выявленных в представленных документах недостатков и предлагает принять меры по их устранению;
2) при подаче заявления в электронной форме – уведомление направляется в личный кабинет заявителя на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан uslugi.tatarstan.ru.
3.3.3. Регистратор:
1) регистрирует заявление и вводит в межведомственную систему электронного документооборота «Электронное Правительство» следующие сведения:
- тип и вид документа;
- дату и номер регистрации;
- исходящий номер и дату обращения;
- данные об обратившемся лице;
- тематику и краткое содержание обращения;
- входящий номер обращения;
- фамилию, имя, отчество ответственного исполнителя – заместителя начальника Управления, курирующего работу Отдела ГПЗУ (далее – курирующий заместитель);
2) ставит штамп установленного образца в правом нижнем углу первого листа бумажного документа, на котором указываются входящий очередной порядковый номер в пределах календарного года, дата поступления;
3) сканирует заявление и приложенные к нему документы для размещения их в электронном виде в межведомственной системе электронного документооборота «Электронное Правительство»;
4) распечатывает регистрационную карточку;
5) формирует дело по представленным документам и передает его лично в руки специалисту Отдела ГПЗУ для исполнения.
Процедуры, установленные пунктом 3.3 настоящего регламента, осуществляются в день поступления заявления.
Результат процедур: принятое, зарегистрированное заявление, сформированное дело, переданное на исполнение в Отдел ГПЗУ. изучение документов
- устанавливает ответственного исполнителя в межведомственной системе электронного документооборота «Электронное Правительство»;
- направляет запросы в эксплуатирующие организации в виде подрезолюции в межведомственной системе электронного документооборота «Электронное Правительство» для получения информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) строящихся объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- передает пакет документов на исполнение.
Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение одного рабочего дня с момента окончания процедур, установленных пунктом 3.3 настоящего регламента.
Результат процедур: переданный в работу пакет документов, направленные запросы о представлении сведений. направление запроса по системе межведомственного взаимодействия
- проверяет наличие необходимых документов;
- направляет в электронной форме посредством системы межведомственного электронного взаимодействия запросы:
а) о представлении сведений из Единого государственного реестра юридических лиц либо из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – в Управление Федеральной налоговой службы по Республике Татарстан;
б) о представлении кадастровой выписки о земельном участке с ведомостью координат поворотных точек, выписки о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости), кадастрового плана территории – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан;
- изучает основания для подготовки ГПЗУ;
- изучает необходимость получения дополнительных сведений и документов, находящихся в ведении государственных и муниципальных органов и учреждений.
Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение одного рабочего дня с момента окончания процедур, установленных пунктом 3.4 настоящего регламента. направление запросов в эксплуатирующие организации посредством подрезолюции;
Специалисты поставщиков данных на основании запросов, поступивших через систему межведомственного электронного взаимодействия, представляют запрашиваемые документы (информацию) или направляют уведомления об отсутствии документа и (или) информации, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги (далее – уведомление об отказе).
Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в следующие сроки:
- получение сведений посредством системы межведомственного электронного взаимодействия осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, представляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Республики Татарстан;
- получение информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) строящихся объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется в течение семи рабочих дней со дня поступления запросов в эксплуатирующие организации.
Результат процедур: документы (сведения) либо уведомление об отказе, направленные в Отдел ГПЗУ. направление запроса в адрес государственных и муниципальных органов и организаций для получения дополнительной информации
Специалист Отдела ГПЗУ по результатам изучения представленных документов, указанных в пунктах 2.5 и 2.6 настоящего регламента, готовит пакет документов для подготовки ГПЗУ либо при наличии оснований для отказа, указанных в пункте 2.9 настоящего регламента, – письмо заявителю о невозможности подготовить ГПЗУ или запрос в адрес государственных и муниципальных органов и учреждений для получения дополнительной информации.
Процедуры, установленные пунктом 3.4 настоящего регламента, осуществляются в течение одного рабочего дня после поступления документов в Отдел ГПЗУ.
Результат процедур: пакет документов для подготовки ГПЗУ либо письмо заявителю, либо запрос в адрес государственных и муниципальных органов и учреждений. подготовка письма-отказа заявителю
При наличии оснований, установленных пунктом 2.9 настоящего регламента, специалистом Отдела ГПЗУ готовятся:
- письмо заявителю о приостановке предоставления муниципальной услуги;
- письмо о невозможности подготовить ГПЗУ.
Письмо в адрес заявителя готовится в соответствии с требованиями Служебного регламента в трех экземплярах, один из которых распечатывается на бланке Управления.
Письмо о приостановке визируется начальником Отдела ГПЗУ и подписывается курирующим заместителем. В случае выявления оснований для отказа, установленных пунктом 2.9 настоящего регламента, письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги визируется начальником Отдела ГПЗУ и подписывается должностным лицом Управления.После подписания письма регистратор:
- регистрирует письмо в журнале исходящих писем и в межведомственной системе электронного документооборота «Электронное Правительство»;
- ставит на письме исходящий номер и дату регистрации;
- направляет экземпляр письма на бланке по почте заявителю (либо по просьбе заявителя выдает ему на руки под роспись);
- размещает второй экземпляр письма в архиве отдела документооборота и контроля;
- передает третий экземпляр письма в Отдел ГПЗУ.
Специалист Отдела ГПЗУ при помощи системы СМС-оповещения извещает заявителя о подготовке отказного письма.
Процедуры, установленные подпунктами 3.5.2 – 3.5.4 настоящего регламента, осуществляются в течение трех рабочих дней после поступления документов в Отдел ГПЗУ.
Результат процедур:
1) при личном обращении – письмо заявителю;
2) при подаче заявления в электронной форме – направление решения в личный кабинет заявителя на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан http://uslugi.tatarstan.ru.
подготовка ГПЗУ
Основанием для подготовки ГПЗУ специалистом Отдела ГПЗУ является наличие всех необходимых для заполнения формы ГПЗУ документов, указанных в пунктах 2.5 и 2.6 настоящего регламента, и отсутствие оснований, установленных пунктом 2.9 настоящего регламента.
Специалист Отдела ГПЗУ:
- готовит один экземпляр ГПЗУ на бумажном носителе;
- в межведомственной системе электронного документооборота «Электронное Правительство» создает проект документа для согласования, прикрепляет подготовленный ГПЗУ, кадастровую выписку о земельном участке, выписки о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и направляет на согласование начальнику Отдела ГПЗУ, в отдел проектов планировок, в юридический отдел, в отделы охраны памятников архитектуры и культурного наследия по г.Казани и районных архитекторов (при необходимости), должностному лицу Управления, уполномоченному на подписание ГПЗУ;
- передает на согласование главному архитектору г.Казани на бумажном носителе.
Специалист Отдела ГПЗУ после завершения процедуры согласования распечатывает ГПЗУ в двух экземплярах, прошивает каждый из них и обеспечивает их визирование начальником Отдела ГПЗУ, должностным лицом Управления, уполномоченным на подписание ГПЗУ.
Процедуры, установленные пунктом 3.6 настоящего регламента, осуществляются в течение шести рабочих дней с момента окончания процедур, установленных пунктом 3.4 настоящего регламента.
Результат процедур: согласованный и размноженный в двух экземплярах ГПЗУ. регистрация ГПЗУ
Основанием для регистрации и выдачи ГПЗУ является факт его подписания должностным лицом Управления, уполномоченным на подписание ГПЗУ.
Специалист Отдела ГПЗУ:
- регистрирует ГПЗУ в журнале регистрации градостроительных планов;
- ставит на первой странице каждого из трех экземпляров ГПЗУ его номер;
- на первой и последней странице каждого из трех экземпляров ставит печать Управления;
- передает регистратору два экземпляра зарегистрированного ГПЗУ для выдачи заявителю;
- информирует заявителя посредством СМС-оповещения по указанному им в обращении контактному телефону о готовности ГПЗУ к выдаче.
Процедуры, установленные настоящим пунктом, осуществляются в течение одного рабочего дня с момента окончания процедур, установленных пунктом 3.6 настоящего регламента.
Результат процедур: зарегистрированный ГПЗУ. выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги (ГПЗУ)
Регистратор безотлагательно по требованию заявителя (его уполномоченного представителя), обратившегося в Управление с заявлением о выдаче ГПЗУ, выдает на руки под роспись в журнале регистрации ГПЗУ два экземпляра зарегистрированного ГПЗУ.
Результат процедуры:
1) при личном обращении – выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги (ГПЗУ);
2) при подаче заявления в электронной форме – направление уведомления о результате предоставления муниципальной услуги (ГПЗУ) в личный кабинет заявителя на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан http://uslugi.tatarstan.ru. Процедуры, установленные настоящим пунктом, осуществляются в течение одного рабочего дня с момента окончания процедур, установленных пунктом 3.7 настоящего регламента.
Предоставление муниципальной услуги через МФЦ.
Заявитель вправе обратиться за получением муниципальной услуги
в МФЦ.
Предоставление муниципальной услуги через МФЦ осуществляется в соответствии с регламентом работы МФЦ, утвержденным в установленном порядке.
При подаче запроса заявителем специалист МФЦ:
- устанавливает личность заявителя;
- производит проверку полномочий представителя заявителя (в случае действий в соответствии с пунктом 1.2 настоящего регламента);
- производит проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего регламента;
- производит проверку соответствия представленных документов установленным требованиям (надлежащее оформление копий документов, отсутствие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, наличие необходимых подписей и их расшифровки);
- производит проверку наличия оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего регламента.
В случае отсутствия замечаний специалист МФЦ вводит данные о заявителе и представленных документах, а также их скан-копии в автоматизированную информационную систему МФЦ (Далее - АИС МФЦ).
В случае наличия оснований для отказа в приеме документов специалист МФЦ уведомляет заявителя о наличии оснований для регистрации заявления и возвращает ему документы с объяснением содержания выявленных оснований для отказа в приеме документов.
Результат процедуры: принятие заявления в АИС МФЦ и передача в ИС УМУ или возвращение заявителю документов с устным уведомлением заявителя о причинах отказа в приеме документов.
При поступлении из МФЦ документов, необходимых для получения муниципальной услуги, процедуры осуществляются в соответствии с пунктами 3.3-3.7 настоящего регламента. Результат предоставления муниципальной услуги направляется в МФЦ. При поступлении документов из АИС МФЦ на получение муниципальной услуги процедуры осуществляются в соответствии с пунктом 3.3 настоящего регламента до поступления бумажных документов (при их необходимости). Результат предоставления муниципальной услуги направляется в электронном виде в АИС МФЦ или курьером в МФЦ.
Выдача документов сотрудником МФЦ осуществляется из АИС МФЦ путем распечатывания и проставления необходимой в соответствии с законодательством информации. За соответствие информации в АИС МФЦ информации в ИС УМУ отвечает Исполнительный комитет г.Казани. подготовка дубликата ранее утвержденного ГПЗУ
Заявитель обращается с заявлением (приложение №2) о выдаче дубликата ранее утвержденного ГПЗУ (далее – дубликат ГПЗУ) в связи с его утерей или порчей к регистратору.
Прием, регистрация заявления о выдаче дубликата ГПЗУ осуществляются в соответствии с подпунктом 3.3.3 настоящего регламента.
Специалист Отдела ГПЗУ:
- изучает документы;
- поднимает ранее утвержденный ГПЗУ из архива;
- подготавливает один экземпляр дубликата ГПЗУ;
- прошивает его, ставит на нем штамп «Дубликат»;
- обеспечивает визирование дубликата ГПЗУ должностным лицом Управления, уполномоченным на подписание ГПЗУ;
- передает дубликат регистратору для выдачи заявителю.
Процедуры, установленные настоящим пунктом, осуществляются в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления.
Результат процедур: выданный дубликат ГПЗУ. Физическое лицоПоказатьСкрыть перечень документов, требуемых от заявителя
власти в рамках межведомственного взаимодействия
Юридическое лицоПоказатьСкрыть перечень документов, требуемых от заявителя
власти в рамках межведомственного взаимодействия
Нормативно-правовые акты
Регламент оказания услугиКазань 51. Административный регламент предоставления Исполнительным комитетом г.Казани муниципальной услуги по подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка Скачать |
© 2010 — 2024 Министерство цифрового развития государственного управления, информационных технологий и связи Республики Татарстан. Справочно-информационный портал государственных и муниципальных услуг работает в тестовом режиме. Информация на Портале размещена федеральными и региональными органами власти Российской Федерации. Если вы обнаружили неточности в размещенной информации, просьба оперативно сообщить об этом оператору Портала.
Информация об ошибках будет оперативно передана в ведомство, разместившее информацию.Обращаем ваше внимание на то, что оператор Портала не несет ответственности за некорректную информацию, размещенную на Портале.