Введите ПИН-код

ГлавнаяУслугиВыдача градостроительного плана земельного участка

Выдача градостроительного плана земельного участка

Информация об услуге
Подать заявление

Информация

Если ваш участок находится на территории РТ, заявление необходимо направить в Министерство строительства РТ.

Если ваш участок находится на территории г. Казани, заявление необходимо направить  в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета МО г. Казани

Результат данной услуги является документом для подачи заявления на выдачу разрешения на строительство.  

Орган власти, предоставляющий услугу

  1. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ;
  2. Управление архитектуры и градостроительства г. Казань

Документы, необходимые для получения услуги (обязательные для представления)

1. Заявление:

  • в форме документа на бумажном носителе при обращении в МФЦ или непосредственно в уполномоченный орган;
  •  в электронной форме (заполняется посредством внесения соответствующих сведений в электронную форму заявления), подписанное в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», при обращении посредством ЕПГУ, Регионального портала.

2. Документ, удостоверяющий личность (предоставляется при обращении в МФЦ, уполномоченный орган). При обращении посредством ЕПГУ, Регионального портала сведения из документа, удостоверяющего личность, проверяются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации; 

3. Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением государственной услуги представителя заявителя (за исключением законных представителей физических лиц). Юридические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации, и представители юридических лиц при направлении заявления и необходимых документов посредством ЕПГУ, Регионального портала подписывают заявление усиленной квалифицированной электронной подписью. Доверенность представителя заявителя в виде электронного документа (электронный образ документа), заверяется усиленной квалифицированной подписью лиц, уполномоченных на создание и подписание таких документов, в том числе нотариусами;

4. Правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. 

Документы, необходимые для предоставления услуги, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций (представляемые по желанию заявителя)

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

3. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

4. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

5. Договор о развитии застроенной территории или договор о комплексном развитии территории;

6. Технические условия (договор технологического присоединения) на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

7. Проект межевания территории;

8. Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории;

9. Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон;

10. Документация по планировке территории;

11. Градостроительный план земельного участка (в случае обращения за дубликатом или исправлением технической ошибки);

12. Выписка из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Информация о размере платы за предоставление услуги

Услуга предоставляется бесплатно.

Срок предоставления услуги

Срок предоставления услуги 14 рабочих дней.

Категория заявителей и бланки документов

Физические и юридические лица, являющиеся собственниками земельных участков или владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, по договору аренды, договору субаренды.

 

Интересы заявителей могут представлять лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке, и законные представители физических лиц.

Основания для отказа в приеме документов и приостановлении предоставления услуги

1. Запрос о предоставлении услуги подан в орган государственной власти, орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление услуги; 

2. Некорректное заполнение обязательных полей в форме запроса о предоставлении услуги (недостоверное, неправильное либо неполное заполнение); 

3. Представление неполного комплекта документов; 

4. Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом); 

5. Представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; 

6. Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги; 

7. Подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований. 

Основания для приостановления предоставления услуги не предусмотрены.

Основания для отказа в предоставлении услуги

В случае обращения за получением градостроительного плана земельного участка:

1. С запросом о предоставлении услуги обратилось лицо, не являющееся правообладателем земельного участка, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 

2. Отсутствие утвержденной документации по планировке территории в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии такой документации (результат предоставления услуги должен содержать конкретное обстоятельство (ссылка на соответствующую структурную единицу нормативного правового акта), в соответствии с которым разработка проекта планировки территории является обязательной);

 

В случае обращения для исправления технической ошибки в градостроительном плане земельного участка:

1. Несоответствие категории Заявителя установленному кругу лиц (правообладатели земельных участков – собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, иные лица, предусмотренные частью 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ и их представители); 

2. Отсутствие факта допущения технической ошибки при подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка. 

 

В случае обращения для получения дубликата градостроительного плана земельного участка:

1. Несоответствие категории Заявителя установленному кругу лиц (правообладатели земельных участков – собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, иные лица, предусмотренные частью 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ и их представители).

Результат предоставления услуги

В случае принятия положительного решения:

1. Градостроительный план земельного участка.

 

В случае принятия отрицательного решения:

1. Решение об отказе в предоставлении услуги;

2. Решение об отказе в приеме документов.

Нормативно-правовые акты, регулирующие оказание услуги

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации;

2. Земельный кодекс Российской Федерации;

3.  Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 №741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения»;

4. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.02.2020 г. № 94/пр "Об утверждении порядка присвоения номеров градостроительным планам земельных участков и о внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 741/пр";

5. Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 28.12.2023 № 218/о «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка».

Способы подачи заявления

Заявление с необходимым пакетом документов может быть подано одним из способов: 

1. Через Единый портал государственных и муниципальных услуг Российской Федерации;

2. Через Республиканский портал государственных и муниципальных услуг; 

3. Через МФЦ;

4. Через уполномоченный орган:

- Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан;

- Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета МО г. Казани