Введите ПИН-код

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Информация об услуге
Подать заявление

Информация

При использовании земельного участка или объекта капитального строительства к основному виду разрешенного использования можно установить условно разрешенный вид использования, определенный градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, в которой находится земельный участок.

С помощью данной услуги Вы можете подать заявление на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Для этого необходимо заполнить электронную форму заявления и прикрепить необходимый пакет документов.

Орган власти, предоставляющий услугу

1. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Азнакаевский муниципальный район);

2. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Агрызский муниципальный район);

3. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Аксубаевский муниципальный район);

4. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Актанышский муниципальный район);

5. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Алексеевский муниципальный район);

6. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Алькеевский муниципальный район);

7. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Альметьевский муниципальный район);

8. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Апастовский муниципальный район);

9. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Арский муниципальный район);

10. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Атнинский муниципальный район);

11. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Бавлинский муниципальный район);

12. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Балтасинский муниципальный район);

13. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Бугульминский муниципальный район);

14. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Буинский муниципальный район);

15. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Верхнеуслонский муниципальный район);

16. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Высокогорский муниципальный район);

17. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Дрожжановский муниципальный район);

18. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Елабужский муниципальный район);

19. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Заинский муниципальный район);

20. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Зеленодольский муниципальный район);

21. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Кайбицкий муниципальный район);

22. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Камско-Устьинский муниципальный район);

23. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Кукморский муниципальный район);

24. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Лаишевский муниципальный район);

25. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Лениногорский муниципальный район);

26. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Мамадышский муниципальный район);

27. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Менделеевский муниципальный район);

28. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Мензелинский муниципальный район);

29. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Муслюмовский муниципальный район);

30. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Набережные Челны);

31. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Нижнекамский муниципальный район);

32. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Новошешминский муниципальный район);

33. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Нурлатский муниципальный район);

34. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Пестречинский муниципальный район);

35. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Рыбно-Слободский муниципальный район);

36. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Сабинский муниципальный район);

37. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Сармановский муниципальный район);

38. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Спасский муниципальный район);

39. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Тетюшский муниципальный район);

40. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Тукаевский муниципальный район);

41. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Тюлячинский муниципальный район);

42. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Черемшанский муниципальный район);

43. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Чистопольский муниципальный район);

44. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального Хозяйства РТ (Ютазинский муниципальный район).

Документы, необходимые для получения услуги (обязательные для представления)

1. Заявление:

- в форме документа на бумажном носителе при обращении в МФЦ или непосредственно в уполномоченный орган;

- в электронной форме (заполняется посредством внесения соответствующих сведений в электронную форму заявления), подписанное в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», при обращении посредством ЕПГУ, Регионального портала.

2. Документы, удостоверяющие личность;

3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги представителя заявителя;

4. Правоустанавливающий документ на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

5. Правоустанавливающий документ на объекты капитального строительства, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

6. Согласие всех правообладателей земельного участка, в отношении которого запрашивается разрешения на УРВИ;

7. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешения на УРВИ.

Документы, необходимые для предоставления услуги, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций (представляемые по желанию заявителя)

1. Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц, в случае подачи заявления юридическим лицом;

2. Сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в случае подачи заявления индивидуальным предпринимателем;

3. Сведения о нотариальной доверенности;

4. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости;

5. Сведения о наличии самовольной постройки;

6. Сведения о зонах с особыми условиями использования территории.

Информация о размере платы за предоставление услуги

Услуга предоставляется на безвозмездной основе

Срок предоставления услуги

Срок предоставления услуги не более 47 рабочих дней

Категория заявителей и бланки документов

Физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Интересы заявителей могут представлять законные представители или иные лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке.

Основания для отказа в приеме документов и приостановлении предоставления услуги

1. Заявление о предоставлении услуги подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги;

2. Представление неполного комплекта документов, необходимых для предоставления услуги;

3. Представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой (сведения документа, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);

4. Представленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

5. Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;

6. Неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ;

7. Подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;

8. Несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности, усиленной квалифицированной электронной подписи.

Основания для приостановления предоставления услуги не предусмотрены

Основания для отказа в предоставлении услуги

1. Запрашивается разрешения на УРВИ для объекта капитального строительства или земельного участка, в отношении которого поступило уведомление о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления;

2. Поступление от органов государственной власти Российской Федерации информации о расположении земельного участка в границах зон с особыми условиями использования и запрашиваемый УРВИ противоречит ограничениям в границах данных зон;

3. Наличие противоречий или несоответствий в документах и информации, необходимых для предоставления услуги, представленных заявителем и (или)полученных в порядке межведомственного электронного взаимодействия;

4. Рекомендации Комиссии по ПЗЗ об отказе в предоставлении разрешения на УРВИ, в том числе с учетом отрицательного заключения по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на УРВИ;

5. Запрашиваемое разрешения на УРВИ ведет к нарушению требований технических регламентов, градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации;

6. Запрос подан неуполномоченным лицом;

7. Земельный участок или объект капитального строительства расположен на территории (части территории) муниципального образования, в отношении которой ПЗЗ не утверждены;

8. Земельный участок, в отношении которого запрашивается УРВИ не сформирован или в отношении земельного участка не установлены характеристики земельного участка, в том числе категория земель;

9. Наложение земель лесного фонда на границы рассматриваемого земельного участка;

10. Запрашиваемый УРВИ не соответствует целевому назначению, установленному для данной категории земель;

11. Запрашивается УРВИ объекта капитального строительства, не соответствующий установленному разрешенному использованию земельного участка;

12. Земельный участок расположен в границах территории, на которую действие градостроительных регламентов не распространяется либо градостроительные регламенты не устанавливаются;

13. Размер земельного участка не соответствует предельным размерам земельных участков, установленным градостроительным регламентом для запрашиваемого УРВИ;

14. Земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования и запрашиваемый УРВИ противоречит ограничениям в границах данных зон.

Результат предоставления услуги

В случае принятия положительного решения: 

Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

 

В случае принятия отрицательного решения: 

Решение об отказе в предоставлении услуги.

Нормативно-правовые акты, регулирующие оказание услуги

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации;

2. Земельный кодекс Российской Федерации;

3. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;

4. Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 28.12.2023 №216/о «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства».

Способы подачи заявления

Заявление с необходимым пакетом документов может быть подано одним из способов: 

1. Через уполномоченный орган: Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан;

2. Через Орган местного самоуправления для исправления технической ошибки в документах, выданных до 1 января 2024 года;

3. Через МФЦ.

 

 

Уважаемый заявитель, если вы подаете заявление в отношении земельного участка, расположенного на территории г. Казани, заявление будет направлено в неуполномоченный орган. Для корректной подачи заявления обратитесь, пожалуйста, в Управление архитектуры и градостроительства г.Казани.