Введите ПИН-код

Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Информация об услуге
Подать заявление

Информация

Для получения разрешения на строительство или для реконструкции объектов капитального строительства и линейных объектов необходимо разработать и утвердить документацию по планировке территории.

Документация разрабатывается в целях:

 
- определения характеристик развития застраиваемой территории;

- выделения элементов планировочной структуры территории (район, квартал, территории общего пользования, ведения гражданами садоводства или огородничества, размещения линейных объектов, в том числе автодорог, проездов);

- определения местоположения границ земельных участков;

- установления, изменения, отмены красных линий;

- установления границ зон размещения объектов капитального строительства.

Документация разрабатывается для одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры в соответствии с результатами инженерных изысканий.

Документация включает:

- проект планировки территории;

- проект межевания территории.

Обратите внимание!

 
- для разработки документации необходимо получить разрешение за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом;

- документация рассматривается на публичных слушаниях за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом;

- по результатам публичных слушаний уполномоченный орган принимает решение об утверждении или об отклонении документации, либо о направлении документации на доработку;

- внесение изменений в документацию допускается посредством утверждения ее отдельных частей с обязательным опубликованием.

 
С помощью данной услуги Вы можете подать заявление на подготовку и утверждение документации по планировке территории. Для этого необходимо заполнить электронную форму заявления и прикрепить необходимый пакет документов.

Орган власти, предоставляющий услугу

Уполномоченный орган власти: 

1. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

Уполномоченный орган местного самоуправления:

1. Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны;

2. Исполнительный комитет Агрызского муниципального района;

3. Исполнительный комитет Азнакаевского муниципального района;

4. Исполнительный комитет Аксубаевского муниципального района;

5. Исполнительный комитет Актанышского муниципального района;

6. Исполнительный комитет Алексеевского муниципального района;

7. Исполнительный комитет Алькеевского муниципального района;

8. Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района;

9. Исполнительный комитет Апастовского муниципального района;

10. Исполнительный комитет Арского муниципального района;

11. Исполнительный комитет Атнинского муниципального района;

12. Исполнительный комитет Бавлинского муниципального района;

13. Исполнительный комитет Балтасинского муниципального района;

14. Исполнительный комитет Бугульминского муниципального района;

15. Исполнительный комитет Буинского муниципального района;

16. Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района;

17. Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района;

18. Исполнительный комитет Дрожжановского муниципального района;

19. Исполнительный комитет Елабужского муниципального района;

20. Исполнительный комитет Заинского муниципального района;

21. Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района;

22. Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района;

23. Исполнительный комитет Камско-Устьинского муниципального района;

24. Исполнительный комитет Кукморского муниципального района;

25. Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района;

26. Исполнительный комитет Лениногорского муниципального района;

27. Исполнительный комитет Мамадышского муниципального района;

28. Исполнительный комитет Менделеевского муниципального района;

29. Исполнительный комитет Мензелинского муниципального района;

30. Исполнительный комитет Муслюмовского муниципального района;

31. Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района;

32. Исполнительный комитет Новошешминского муниципального района;

33. Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района;

34. Исполнительный комитет Пестречинского муниципального района;

35. Исполнительный комитет Рыбно-Слободского муниципального района;

36. Исполнительный комитет Сабинского муниципального района;

37. Исполнительный комитет Сармановского муниципального района;

38. Исполнительный комитет Спасского муниципального района;

39. Исполнительный комитет Тетюшского  муниципального района;

40. Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района;

41. Исполнительный комитет Тюлячинского муниципального района;

42. Исполнительный комитет Черемшанского муниципального района;

43. Исполнительный комитет Чистопольского муниципального района;

44. Исполнительный комитет Ютазинского муниципального района.

Документы, необходимые для получения услуги (обязательные для представления)

В части подуслуги «Принятие решения о подготовке документации по планировке территории»:

1. Заявление :

- в форме документа на бумажном носителе;

- в электронной форме, подписанное в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», при обращении посредством Регионального портала;

2. Документ, удостоверяющий личность (в случае обращения в электронной форме представление документа не требуется, идентификация осуществляется посредством ЕСИА/Единой биометрической системы);

3. Документ, подтверждающий полномочия представителя;

4. Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства;

5. Графические материалы к разрабатываемой документации;

6. Пояснительная записка с описанием проекта и обоснованием разработки (при разработке документации впервые).

7. Пояснительная записка с описанием изменений и обоснованием их внесения (при внесении изменений в утвержденную документацию);

8. Проект задания на выполнение инженерных изысканий (если для подготовки документации по планировке территории требуется проведение инженерных изысканий).

 
В части подуслуги «Утверждение документации по планировке территории»:

1. Заявление :

- в форме документа на бумажном носителе;

- в электронной форме, подписанное в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», при обращении посредством Регионального портала;

2. Документ, удостоверяющий личность (в случае обращения в электронной форме представление документа не требуется, идентификация осуществляется посредством ЕСИА/Единой биометрической системы);

3. Документ, подтверждающий полномочия представителя;

4. Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства;

5. Основная часть проекта планировки территории;

6. Материалы по обоснованию проекта планировки территории;

7. Основная часть проекта межевания территории;

8. Материалы по обоснованию проекта межевания территории.

Документы, необходимые для предоставления услуги, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций (представляемые по желанию заявителя)

1. Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц;

2. Сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

4. Сведения из Единой информационной системы нотариата (о нотариально заверенной доверенности);

5. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости;

6. Решение об утверждении документации;

7. Решение о подготовке документации;

8. Протокол публичных слушаний/общественных обсуждений;

9. Заключение о результатах публичных слушаний/общественных обсуждений.

Информация о размере платы за предоставление услуги

Услуга предоставляется на безвозмездной основе

Срок предоставления услуги

Срок предоставления услуги составляет 15 рабочих дней

Категория заявителей и бланки документов

Физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Интересы заявителей могут представлять законные представители или иные лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке.

Основания для отказа в приеме документов и приостановлении предоставления услуги

В части подуслуги «Принятие решения о подготовке документации по планировке территории»:

1. Представленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

2. Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;

3. Представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой;

4. Подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;

5. Представление неполного комплекта документов, необходимых для предоставления услуги.

6. Заявление о предоставлении услуги подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги.

7. Несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи.

 
В части подуслуги «Утверждение документации по планировке территории»:

1. Представленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

2. Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;

3. Представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой;

4. Подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;

5. Представление неполного комплекта документов, необходимых для предоставления услуги;

6. Заявление о предоставлении услуги подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги;

7. Несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи.

Основания для приостановления предоставления услуги не предусмотрены

Основания для отказа в предоставлении услуги

В части подуслуги «Принятие решения о подготовке документации по планировке территории»:

1. Разработка документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется, и заявитель не настаивает на ее разработке;

2. Заявителем является лицо, которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации решение о подготовке документации по планировке территории принимается самостоятельно;

3. Несоответствие проекта задания на выполнение инженерных изысканий Правилам выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 N 402;

4. Сведения о ранее принятом решении, указанные заявителем, отсутствуют у уполномоченного органа;

5. Не допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

6. Размещение объектов местного значения, для размещения которых осуществляется подготовка документации по планировке территории, не предусмотрено документами территориального планирования в случаях, установленных частью 6 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного частью 6 статьи 18 ГрК РФ).

 
В части подуслуги «Утверждение документации по планировке территории»:

1. Документация по планировке территории не соответствует требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2. По итогам проверки не подтверждено право заявителя принимать решение о подготовке документации по планировке территории;

3. Несоответствие представленных документов решению о подготовке документации по планировке территории;

4. Сведения о ранее принятом решении, указанные заявителем, отсутствуют у уполномоченного органа;

5. Получено отрицательное заключение о результатах публичных слушаний / общественных обсуждений (в случае проведения публичных слушаний / общественных обсуждений);

6. Документация по планировке территории по составу и содержанию не соответствует требованиям, установленным статьями 42, 43 Градостроительного кодекса РФ.

Результат предоставления услуги

В случае принятия положительного решения: 

1. Решение о подготовке документации по планировке территории;

2. Решение о подготовке документации по внесению изменений в документацию по планировке территории

3. Решение об утверждении документации по планировке территории и утвержденная документация по планировке территории;

4. Решение об утверждении документации по внесению изменений в документацию по планировке территории и утвержденная документация по внесению изменений в документацию по планировке территории.

 
В случае принятия отрицательного решения: 

1. Решение об отказе в подготовке документации по планировке территории;

2. Решение об отклонении документации по планировке территории и направлении ее на доработку.

Способы подачи заявления

Заявление с необходимым пакетом документов может быть подано одним из способов: 

1. Через Единый портал государственных и муниципальных услуг Российской Федерации;

2. Через Республиканский портал государственных и муниципальных услуг; 

3. Через МФЦ;

4. Через уполномоченный орган власти "Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан";

5. Через уполномоченный орган местного самоуправления.