Описание:
Работы по технической инвентаризации нежилых помещений включают в себя определение местоположения, правовых и физических границ объекта, его технических и качественных характеристик, определение инвентаризационной стоимости. В результате технической инвентаризации на объект составляется технический паспорт, к которому прилагается поэтажный план и экспликация.
Расчётное время:
От 3 до 30 рабочих дней.
Результат предоставления услуги:
Технический паспорт на нежилое помещение
Основания для отказа:
1. Непредставление полного пакета документов, перечисленных в перечне документов, представляемых заявителем при обращении.
2. Обращение неуполномоченного лица.
3. Необеспечение доступа на объект.
4. Объект не является капитальным.
Способы обжалования:
Путем обращения в вышестоящую организацию или (и) суд.
Письменные обращения и жалобы можно высылать на адрес электронной почты Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Татарстан - tatarstan@rosinv.ru; общий срок рассмотрения согласно действующему законодательству - 1 месяц.
Подготовка документов
Сбор и подготовка всех необходимых документов
Подача заявки на получение услуги
После того, как собраны все необходимые документы, заявитель может лично либо через доверенное лицо обратиться в подразделения Федерального БТИ по месту нахождения объекта недвижимости в будние дни и субботу.
По объектам, находящимся в городе Казани действует предварительная запись по телефону 525-44-44, позвонив по которому, вы сможете записаться на прием на ближайшие 1-7 дней.
При обращении в любое подразделение Федерального БТИ регистратор после изучения представленных документов оформляет:
1. Заявление на выполнение указанных работ, содержащее сроки выполнения работ, даты выхода техника и дату готовности документов
2. Квитанцию на авансовый платеж либо на полную стоимость
По указанному в заявлении контактному телефону исполнитель свяжется с заказчиком для уточнения даты и времени выхода на объект.
Оформить предварительный заказ на предоставляемые нами услуги, можно зайдя на официальный сайт предприятия . http://www.rosinv.ru, http://r16.rosinv.ru. On-line заказ позволит Вам сэкономить время при последующем посещении одного из наших офисов за счет того, что мы обслужим Вас без очереди и проведем предварительную экспертизу правоустанавливающих и иных документов.
Выезд специалиста на объект
После оформления заявления, заявитель сразу (либо на следующий день) информируется о дате выезда на место специалиста. Для проведения обмерных работ необходимо обеспечить доступ к объекту. До объекта специалист доставляется транспортом заявителя (по возможности), либо на служебном транспорте.
Получение документов
Получение готовых документов.
1) О готовности документов заявитель может узнать, позвонив в назначенную дату по телефону отделения, где выполнялась работа.
2) После выполнения всех предусмотренных заявкой работ, регистратор уведомляет Заказчика о готовности документов с помощью телефонной связи (либо электронной почтой), месте и времени их получения.
Для получения готовых документов, необходимо предъявить квитанцию об оплате услуги.
Физическое лицо
ПоказатьСкрыть перечень документов, требуемых от заявителя
-
Доверенность на совершение действий
-
Копия,
1 шт.
-
Комментарий:
В случае осуществления полномочий от имени собственника.
-
Правоустанавливающие документы на помещение нежилого назначения
-
Копия,
2 шт.
-
Комментарий:
Для нежилых помещений, построенных по договору долевого строительства:
1. Договор долевого участия
2. Акт приема-передачи помещения
3. Договор уступки, цессии, дополнительное соглашение (если имеются)
Для нежилых помещений при проведении сделок:
1. Ранее выданный технический паспорт
2. Свидетельство о регистрации
3. Документы основания (договор купли-продажи, долевого участия и т.д. )
-
Заявка на оказание услуг
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Заполняется сотрудником организации при подачи заявления непосредственно через офис, или самостоятельно при обращении через портал гослуслуг.
-
Паспорт гражданина Российской Федерации
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Предъявляется при подаче и получении документов.
Юридическое лицо
ПоказатьСкрыть перечень документов, требуемых от заявителя
-
Документ, подтверждающий право действовать от имени юридического лица
-
Учредительные документы юридического лица
-
Копия,
1 шт.
-
Комментарий:
- Устав,
- Положение
-
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
-
Правоустанавливающие документы на земельный участок
-
Копия,
2 шт.
-
Комментарий:
Только если обращается юридическое лицо-застройщик. С обязательным предъявлением оригиналов для сверки.
-
Правоустанавливающие документы на помещение нежилого назначения
-
Копия,
2 шт.
-
Комментарий:
Для нежилых помещений, построенных по договору долевого строительства:
1. Договор долевого участия
2. Акт приема-передачи квартиры
3. Договор уступки, цессии, дополнительное соглашение (если имеются)
Для нежилых помещений при оформлении сделок и текущей инвентаризации:
1. Ранее выданный технический паспорт
2. Свидетельство о регистрации
3. Документы основания (договор купли-продажи, долевого участия и т.д. )
Для юридических лиц - застройщиков: проектная документация, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, право устанавливающие документы на земельный участок
-
Паспорт гражданина Российской Федерации
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Предъявляется при подаче и получении документов
-
Заявление в произвольной форме
-
Копия,
1 шт.
-
Комментарий:
Заявление произвольной формы на проведение работ (с указанием банковских реквизитов юридического лица)
-
Копия технического паспорта на нежилое помещение:
-
Тех. паспорт на нежилое помещение от 100 до 200 кв. м.:
-
Тех. паспорт на нежилое помещение от 200 до 300 кв. м.:
-
Тех. паспорт на нежилое помещение от 300 до 400 кв. м.:
-
Тех. паспорт на нежилое помещение до 100 кв. м.:
-
Тех. паспорт на нежилое помещение от 400 до 500 кв. м.:
-
Тех. паспорт на нежилое помещение до 100 кв. м. (после перепланировки):
-
Тех. паспорт на нежилое помещение от 100 до 200 кв. м. (после перепланировки):
-
Тех. паспорт на нежилое помещение от 200 до 300 кв. м. (после перепланировки):
-
Тех. паспорт на нежилое помещение от 300 до 400 кв. м.(после перепланировки):
-
Тех. паспорт на нежилое помещение от 400 до 500 кв. м.(после перепланировки):
-
Норматив стоимости человеко-часа для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
Нормативно-правовые акты
-
«О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» (постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N 921)
Скачать
-
«О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» (постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N 1301)
Скачать
-
«О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ)
Скачать
-
«Нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности» (приказ Госстроя РФ от 15 мая 2002 г. N 79)
Скачать
-
Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (Приказ Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37)
Скачать
-
Правила ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства (Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 8 сентября 2006 г. N 268)
Скачать
|