Описание:

Под разрешением на строительство понимается документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

 Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

5) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.



 

Расчётное время:

В течение 10 рабочих дней, включая день подачи заявления.

Результат предоставления услуги:

Разрешение на строительство объектов капитального строительства или мотивированный отказ.

Основания для отказа:

1. Несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
2. Несоответствие представленных документов необходимому перечню документов.
3. Исправления в подаваемых документах.

Способы обжалования:

1. Получатели услуги имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц Исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан, участвующих в предоставлении услуги, в досудебном порядке в Исполнительном комитете Тетюшского муниципального района Республики Татарстан и в суде в порядке и сроки, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

2. Получатели услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение.

3. При обращении получателей услуги в письменной форме в Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

4. В случае если по обращению требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 30 дней по решению Руководителя Исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан. О продлении срока рассмотрения обращения получатель услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.

5. Обращение должно содержать следующую информацию:
- фамилию гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;
- наименование должности, фамилии, имени и отчества должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
- суть обжалуемого действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);
- обстоятельства, на основании которых получатель услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
- требования о признании незаконным действия (бездействия);
- иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.

6. К обращению (жалобе) могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении (жалобе) обстоятельства. В таком случае в обращении приводится перечень прилагаемых к ней документов.

7. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения обращения, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

8. Обращение подписывается подавшим его (ее) получателем услуги.

9. По результатам рассмотрения обращения Руководитель Исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан принимает одно из следующих решений:
- признает действие (бездействие) должностного лица соответствующим законодательству и отказывает в удовлетворении обращения;
- признает действие (бездействие) должностного лица не соответствующим законодательству полностью или частично и принимает решение об удовлетворении обращения полностью или частично.

Копия решения направляется заявителю в течение трех дней по почтовому адресу, а в случае, если жалоба представлена в виде электронного документа, по адресу электронной почты заявителя либо по почтовому адресу, указанному в электронном документе.

10. В случае удовлетворения обращения полностью или частично Руководитель Исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан определяет меры, которые должны быть приняты в целях устранения нарушений.

11. Обращение получателя услуги не рассматривается в следующих случаях:
- отсутствия сведений об обжалуемом действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия физического лица, его место жительства или пребывания);
- отсутствия подписи получателя услуги.

Консультирование заявителя

Заявитель вправе обратиться в Отдел лично, по телефону и (или) электронной почте для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги.
Специалист Отдела консультирует заявителя, в том числе по составу, форме представляемой документации и другим вопросам для получения муниципальной услуги.
Процедуры  осуществляются в день обращения заявителя.
Результат процедур: консультация заявителя.

Приём и регистрация заявления

Заявитель (его представитель) лично на бумажном носителе, в электронном виде через Портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан либо по почте почтовым отправлением подает (направляет) заявление. При направлении заявления или письма организации в электронной форме через Портал государственных и муниципальных услуг РТ специалист Исполкома, отвечающий за работу с обращениями граждан, поступающими через Интернет–приемную, регистрирует поступившее заявление и направляет в электронном виде в Отдел.

 Специалистом Отдела, ведущим прием заявлений, осуществляется:
- прием и регистрация заявления в специальном журнале;
- вручение заявителю копии заявления с отметкой о дате приема документов, присвоенном входящем номере, дате и времени исполнения муниципальной услуги;
- направление заявления и прилагаемых документов в Отдел
На все указанные процедуры отводится 2 дня.
Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление.
 

Подготовка разрешения на строительство объектов капитального строительства (или уведомления об отказе

Специалистом Отдела осуществляется:
- проверка наличия документов, прилагаемых к заявлению;
- проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
- подготовка проекта решения о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства;
- согласование проекта решения с начальником Отдела;
- направление проекта решения Руководителю Исполнительного комитета Тетюшского муниципального района на утверждение (на все процедуры отводится 4 дня).
Результат процедур: проект решения, направленный на утверждение Руководителю Исполнительного комитета Тетюшского муниципального района.

 

Выдача разрешения на строительство или мотивированный отказ

Руководитель Исполнительного комитета Тетюшского муниципального района утверждает решение о выдаче или отказывает в выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства и направляет в Отдел (2 дня).
Результат процедуры: решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства.

Специалист Отдела выдает разрешение на строительство объектов капитального строительства или мотивированный отказ (2 дня).
Процедуры осуществляются в течение десяти дней с момента подачи заявления.
Результат процедур: выданное разрешение или мотивированный отказ.

В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги заявитель уведомляется письмом, c указанием причин отказа, а также по телефону и (или) электронной почте.
 

Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района

• Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района
  • Отдел строительства, ЖКХ и энергетики Исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан

Физическое лицо

ПоказатьСкрыть перечень документов, требуемых от заявителя

• Заявление
  • Оригинал, 1 шт.
  • Комментарий: Показать Заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги с указанием: Фамилия, имя, отчество почтовый или электронный адрес заявителя; названия темы (вопроса); хронологии запрашиваемой информации; дополнительной информации по теме запроса (при необходимости). 2. Доверенность (для доверенного лица). Заявления (запрос) оформляются в произвольной форме или на бланках, разработанных в архивах (приложения № 2). Документы представляются в одном экземпляре Скрыть
• Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Оригинал, 1 шт.
• Градостроительный план земельного участка
  • Оригинал, 1 шт.
• Пояснительная записка
  • Оригинал, 1 шт.
  • Комментарий: Показать Материалы, содержащиеся в проектной документации: а) пояснительная записка. Скрыть
• Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия
  • Оригинал, 1 шт.
• Схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам
  • Оригинал, 1 шт.
• Схемы, отображающие архитектурные решения
  • Оригинал, 1 шт.
• Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
  • Оригинал, 1 шт.
• Проект организации строительства объекта капитального строительства
  • Оригинал, 1 шт.
• Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
  • Оригинал, 1 шт.
• Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации
  • Оригинал, 1 шт.
• Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
  • Оригинал, 1 шт.
• Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
  • Оригинал, 1 шт.

Юридическое лицо

ПоказатьСкрыть перечень документов, требуемых от заявителя

• Заявление
  • Оригинал, 1 шт.
  • Комментарий: Показать Заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги с указанием: наименования юридического лица ; почтового или электронного адреса заявителя; названия темы (вопроса); хронологии запрашиваемой информации; дополнительной информации по теме запроса (при необходимости). 2. Доверенность (для доверенного лица). Заявления (запрос) оформляются в произвольной форме или на бланках, разработанных в архивах (приложения № 2). Документы представляются в одном экземпляре Скрыть
• Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Оригинал, 1 шт.
• Градостроительный план земельного участка
  • Оригинал, 1 шт.
• Пояснительная записка
  • Оригинал, 1 шт.
• Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия
  • Оригинал, 1 шт.
• Схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам
  • Оригинал, 1 шт.
• Схемы, отображающие архитектурные решения
  • Оригинал, 1 шт.
• Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
  • Оригинал, 1 шт.
• Проект организации строительства объекта капитального строительства
  • Оригинал, 1 шт.
• Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
  • Оригинал, 1 шт.
• Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации
  • Оригинал, 1 шт.
• Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
  • Оригинал, 1 шт.
• Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
  • Оригинал, 1 шт.

• Выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства:
  • Безвозмездно

Нормативно-правовые акты

• Порядок выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального и индивидуального жилищного строительства (Утвержден Постановлением руководителя Исполнительного комитета Тетюшского муниципального района от 07.03.2007 № 77)
  Скачать
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – ГрК РФ) (Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16)
  Скачать
• "Земельный кодекс Российской Федерации" (Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ)
  Скачать
• Федеральный закон от 17.11.1995 №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 169-ФЗ) (Собрание законодательства РФ, 20.11.1995, № 47, ст. 4473)
  Скачать
• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ) (Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, № 40, ст. 3822)
  Скачать
• Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 59-ФЗ) (Собрание законодательства РФ, 08.05.2006, № 19, ст.2060)
  Скачать
• Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ) (Собрание законодательства РФ, 02.08.2010, № 31, ст.4179)
  Скачать
• Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (далее – постановление № 698) (Собрание законодательства РФ, 28.11.2005, № 48, ст. 5047)
  Скачать
• «Об обращениях граждан в Республике Татарстан» (Закон РТ от 12 мая 2003 г. N 16-ЗРТ)
  Скачать
• «О местном самоуправлении в Республике Татарстан» (Закон РТ от 28 июля 2004 г. N 45-ЗРТ)
  Скачать
• Устав муниципального образования «Тетюшский муниципальный район Республики Татарстан», принят решением представительного органа Тетюшского муниципального района Республики Татарстан от 06.12.2005 № 1-4
  Скачать
• Положение об Исполнительном комитете Тетюшского муниципального района Республики Татарстан, утвержденное решением Совета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан от 19.04.2011 № 8-11
  Скачать