Введите ПИН-код

Выдача разрешения на строительство Исполнительным комитетом г.Казани

Чтобы получить услугу, нужно пройти 4 шага:


Подготовить документы
Подать заявление
Проверить статус заявления
Записаться на прием

Категория заявителей, которым доступно получение услуги полностью в электронном виде на Портале:

физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в Управление с запросом о предоставлении муниципальной услуги.

Важно!

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса Российской Федерации Градостроительного Кодекса Российской Федерации);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

7) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

9) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства

1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
2. градостроительный план земельного участка (далее – ГПЗУ) в МКУ «Управление архитектуры и градостроительства города Казани» по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, (тел. 221-29-01). После получения ГПЗУ внимательно изучить графическую часть и пункт 2.2 текстовой части ГПЗУ «Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке», так как при расположении земельного участка в охранных зонах линий электропередач, в зонах санитарной охраны водопроводных сооружений, в зонах акваторий, в зонах ограничения застройки приаэродромной территории необходимо согласование соответствующих организаций;
3. Оформить схему планировочной организации земельного участка с указанием места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (генплан в масштабе 1:500) в соответствии с  полученным ГПЗУ;
4. Подать заявление о выдаче разрешения на строительство через сайт  Портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан с прикреплением схемы планировочной организации и при необходимости согласование с соответствующими организациями пункт 2.

Документы, необходимые для предоставления услуги, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций

Получаются в рамках межведомственного взаимодействия:

  1. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
  2. градостроительный план земельного участка;
  3. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
  4. сведения из единого реестра сертификатов соответствия;
  5. положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

Получаются в случае строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства:

  1. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
  2. градостроительный план земельного участка.

Срок предоставления услуги

В течение десяти дней, включая день подачи заявления.

Информация о размере платы за предоставление услуги

Услуга оказывается на безвозмездной основе.

Категория заявителей, перечень документов и бланки документов

Юридическое лицо
Показать перечень документов

Физическое лицо
Показать перечень документов

Бланки документов

О результатах рассмотрения будет сообщено в Ваш личный кабинет

Вы можете записаться на прием к специалистам структурных подразделений Исполнительного комитета г. Казани или в МФЦ.

Консультирование заявителя
Принятие и регистрация заявления
Межведомственное взаимодействие
Принятие решения

Консультирование заявителя

Уполномоченный специалист Управления (далее - специалист) консультирует заявителя в момент обращения по составу, форме представляемой документации и другим, возникающим в рамках компетенции специалиста, вопросам.

Процедура осуществляется в момент обращения.