Описание:
В целях наиболее эффективной всесторонней защиты жилищных прав несовершеннолетних, предупреждения противоправных посягательств на их имущество орган опеки и попечительства дает согласие (разрешение) на совершение сделок по отчуждению (продаже, дарению, обмену и др.) имущества, жилой площади в следующих случаях:
сделки по отчуждению, в том числе обмену, дарению имущества несовершеннолетних, сдаче его в наем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих указанным лицам прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, затрагивающих права или охраняемые законом интересы несовершеннолетних;
сделки по отчуждению жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы несовершеннолетнего;
обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений.
Данное разрешение выдается по месту жительства несовершеннолетних и оформляется только в форме постановления (распоряжения) Руководителя администрации города и района (органа местного самоуправления) и подписывается руководителем данного органа. Разрешение действительно в течении 1 года с момента выдачи.
В целях всесторонней защиты жилищных прав несовершеннолетних, их интересов при совершении сделки, связанной с отчуждением, обменом жилых помещений, документы должны представлять непосредственно родители или лица, их заменяющие.
После совершения сделок заявитель обязан представить копию свидетельства о государственной регистрации права в органы опеки и попечительства по месту жительства в установленные законодательством сроки с момента совершения сделки.
Расчётное время:
Разрешение оформляется в месячный срок со дня подачи всех документов.
Результат предоставления услуги:
Получение разрешения на совершение сделок.
Основания для отказа:
Отсутствие необходимого перечня документов.
Ущемление имущественных и жилищных прав несовершеннолетнего при совершении сделки по отчуждению.
Способы обжалования:
Отказ в выдаче разрешения на совершение сделок по отчуждению (продаже, дарению, обмену и др.) имущества, жилой площади, затрагивающих права или охраняемые законом интересы несовершеннолетних может быть обжалован в административном и судебном порядке.
Подача заявления и представление необходимого пакета документов
Заявление и полный пакет документов представляются в орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего.
Получение разрешения
Для получения разрешения необходимо обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего.