Описание:
Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется Межведомственной комиссией (далее - Комиссией). Принятие Комиссией одного из следующих решений (в виде заключения):
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Расчётное время:
30 дней
Результат предоставления услуги:
Заключение Межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания.
Постановление (распоряжение) с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Основания для отказа:
1. Отсутствие каких-либо сведений или наличие недостоверных сведений в документах, представляемых заявителем.
2. Представление документов в ненадлежащий орган.
3. Несоответствие представленных документов перечню документов.
Способы обжалования:
Получатели услуги имеют право на обжалование действий или бездействия сотрудников структурного подразделения органа местного самоуправления, ответственного за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, участвующих в предоставлении услуги, в досудебном порядке в Исполнительном комитете муниципального образования, в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Татарстан.
Прием и регистрация заявления
Заявитель подает в Администрацию района Исполнительного комитета г.Казани, на территории которого находится жилое помещение или многоквартирный дом (далее – Администрация) заявление о рассмотрении вопроса пригодности (непригодности) жилых помещений для проживания и аварийности многоквартирного дома вкупе с пакетом документов, которое регистрируется в журнале входящей корреспонденции.
Проверка представленного заявителем пакета документов
В течение 10 дней с момента поступления в Администрацию заявления сотрудники Администрации осуществляют проверку представленного заявителем пакета документов на соответствие требованиям законодательства. В случае выявления несоответствия представленных документов требованиям законодательства или их неполноты документы возвращаются Заявителю с соответствующим уведомлением за подписью главы или заместителя главы Администрации.
Подготовка акта районной межведомственной комиссии
В случае отсутствия замечаний в результате проверки пакета документов сотрудники Администрации готовят акт районной межведомственной комиссии согласно требованиям постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47, согласовывают его в установленном порядке и вместе с представленным Заявителем пакетом документов представляют в Уполномоченный орган или на имя председателя Комиссии.
Подготовка материалов для заседания Комиссии
Уполномоченный орган в течение 10 дней с момента получения и регистрации документов осуществляет проверку полноты и соответствия действующему законодательству представленных документов и осуществляет подготовку материалов для заседания Комиссии.
В случае непредставления и (или) неправильного оформления документов Уполномоченный орган возвращает документы в Администрацию для устранения замечаний.
В случае отсутствия замечаний за подписью руководителя Уполномоченного органа или его заместителя – заместителя председателя Комиссии на имя первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г.Казани – председателя Комиссии готовится служебная записка о поступлении материалов для рассмотрения и необходимости определения даты заседания Комиссии.
После определения даты заседания Комиссии Уполномоченным органом готовится телефонограмма на имя членов Комиссии с указанием даты, времени и места заседания Комиссии, а также адресов жилых помещений или многоквартирных домов, по которым представлены материалы.
Решение Комиссии
По результатам рассмотрения документов Комиссией принимается одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения – о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Данное решение оформляется Уполномоченным органом в виде заключения Комиссии и согласовывается в свободном порядке с членами Комиссии:
- представителем правового управления Исполнительного комитета г.Казани;
- заместителем руководителя Уполномоченного органа;
- представителем Управления жилищной политики Исполнительного комитета г.Казани;
- представителем Управления Роспотребнадзора по Республике Татарстан;
- представителем Казанской государственной жилищной политики;
- представителем Отдела государственного пожарного надзора г.Казани;
- представителем ОАО «Институт «Казгражданпроект»;
- 2 депутатами Казанской городской Думы;
- председателем Комиссии – первым заместителем Руководителя Исполнительного комитета г.Казани.
После согласования заключение регистрируется в журнале регистрации.
Выдача заключения заявителю
В течение 5 рабочих дней после подписания заключения Комиссии Уполномоченный орган выдает или направляет Заявителю по адресу, указанному в заявлении, 1 экземпляр указанного заключения.
В случае принятия Комиссией решения о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями и после их завершения – о продолжении процедуры оценки или о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется подготовка и в установленном порядке согласование соответствующего нормативного правового акта Исполнительного комитета г.Казани.
Выдача постановления, распоряжения заявителю
После согласования в установленном порядке нормативного правового акта Исполнительного комитета г.Казани 1 экземпляр постановления (распоряжения) направляется Заявителю посредством почтовой связи в течение 3 дней с момента поступления данного акта в Уполномоченный орган.
Физическое лицо
ПоказатьСкрыть перечень документов, требуемых от заявителя
-
Заявление
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Заявление в свободной форме (в случае рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным – коллективное обращение жителей данного дома).
-
Правоустанавливающие документы
-
Заверенная копия,
1 шт.
-
Комментарий:
Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое (-ые) помещение (-я).
-
План жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
План жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещенем (в случае рассмотрения вопроса признания аварийным многоквартирного дома – технический паспорт дома).
-
Заключение
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Для признания многоквартирного дома аварийным представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
Юридическое лицо
ПоказатьСкрыть перечень документов, требуемых от заявителя
-
Заявление
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Заявление в свободной форме (в случае рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным – коллективное обращение жителей данного дома).
-
Правоустанавливающие документы
-
Заверенная копия,
1 шт.
-
Комментарий:
Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое (-ые) помещение (-я).
-
План жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
План жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением (в случае рассмотрения вопроса признания аварийным многоквартирного дома – технический паспорт дома).
-
Заключение
-
Оригинал,
1 шт.
-
Комментарий:
Для признания многоквартирного дома аварийным представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
-
Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе:
Нормативно-правовые акты
-
"Жилищный кодекс Российской Федерации" (Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ)
Скачать
-
Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
Скачать
-
Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Скачать
-
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
Скачать
-
Устав муниципального образованмя города Казани (утвержден решением Казанской городской Думы от 17.12.2005 №3-5)
Скачать
-
"Гражданский кодекс Российской Федерации" (Федеральный закон № 51-ФЗ от 30.11.1994)
Скачать
-
Федералдьный закон от 27.07.2010г. №210-ФЗ "Об организации предоставления государственныхи муниципальных услуг"
Скачать
Регламент оказания услуги
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по признанию помещения муниципального жилищного фонда жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. ПИК г.Казани от 22.07.2011 3935) Скачать
|